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Longère Olivet

OLIVET CENTRE - Grande maison familiale de 210 m², piscine chauffée - idéalement située

Prestige

Vente Longère, 7 pièces, 5 chambres, surface 210m²

Maison - 7 pièces - 210 m² - Olivet

Localisation - Espaces intérieurs et extérieurs - Piscine chauffée

Au cœur d’Olivet, à proximité, à pied, des écoles, commerces, centres sportifs et culturels, cette grande longère totalement rénovée propose des espaces de vie pleins de convivialité et un environnement extérieur de charme.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux grands salons : un d’été côté piscine, orienté sud, et un d’hiver avec son parquet et sa cheminée, côté nord. Grande cuisine aménagée et équipée. Salle à manger donnant sur le patio. Toujours en rez-de-chaussée la suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, vous séduira par sa luminosité, avec une grande baie vitrée donnant sur la patio.

A l’étage, vous disposerez de quatre chambres mansardées avec parquet et poutres apparentes, trois salles d’eau, WC indépendant et espaces de rangement.

Piscine chauffée par pompe à chaleur. Grand local technique.

Cave à vin en sous-sol pour les amateurs.

Essentiel - vous pourrez tout faire à pied : écoles, collège, bibliothèque, commerces, mairie, parc et piscine du Poutyl, centre–bourg. Autoroute A10 vers Paris à 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie DIAS

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Informations sur ce bien à Olivet

Général

  • Réf. : 237
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Olivet
  • Code postal : 45160
  • Département : Loiret (45)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 790 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 679 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 210 m²
  • Surface Carrez : 210 m²
  • Surface habitable : 210 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 089 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/137/2024/06/06/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/137/2024/06/06/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3470€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Olivet

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