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Maison La Chapelle-Saint-Mesmin

MAGNIFIQUE LONGÈRE DE 138M2

Nouveauté

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 138m²

Maison - 6 pièces - 138,15 m² - La Chapelle-Saint-Mesmin

Charme authentique - Isolation thermique et acoustique - proche de toutes les commodités

Située dans un cadre paisible, cette propriété allie caractère et prestation haut-de-gamme pour répondre à toutes vos attentes.
Dès votre arrivée laissez-vous séduire par ses volumes généreux sa rénovation soignée.
Les atouts de cette longère exceptionnel:
- Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur-mesure et sa salle de bain
- Une cuisine spacieuse et conviviale, entièrement aménagé et équipée, avec un bel espace repas
- Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un espace nuit, tout aussi, séduisant ou le palier dessert une seconde suite avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau
Pour le confort et ses extérieurs, la maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant bien-être été comme hiver, vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse intime et d'un charmant petit jardin sans vis-à-vis.
Cette Longères offre une qualité de vie rare mêlant élégance, fonctionnalités et modernité.
Une perle rare à ne pas manquer.
Charge annuelle ASL : 960 € les charges. Couvre les frais d'entretien des parties communes, la gestion de la sécurité et des espaces verts ainsi que l'entretien des climatisations.

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Conseiller

Stéphanie DIAS

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Informations sur ce bien à La Chapelle-Saint-Mesmin

Général

  • Réf. : 254
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Chapelle-Saint-Mesmin
  • Code postal : 45380
  • Département : Loiret (45)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 335 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 162,59 m²
  • Surface Carrez : 138,15 m²
  • Surface habitable : 138,15 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 130 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : AIR PULSE
  • Nature du chauffage : CLIMATISATION REVERSIBLE
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

Copropriété

  • Nombre de lots : 15
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    960€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/129/2022/09/07/4/450/450/graphe/habitation/0/138.15/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/129/2022/09/07/4/450/450/graphe/habitation/0/138.15/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1540€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin

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